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八旬老人三告儿子,法官一首《一碗油盐饭》诗让司法充满温度
来源: | 作者:周阳 | 发布时间: 148天前 | 200 次浏览 | 分享到:

八旬老人三告儿子,法官一首《一碗油盐饭》诗让司法充满温度

原创 周阳 南京市中级人民法院 2019-05-09

“《一碗油盐饭》

前天/我放学回家/锅里有一碗油盐饭

昨天/我放学回家/锅里没有一碗油盐饭

今天/我放学回家/炒了一碗油盐饭/放在妈妈的坟前!”


油盐饭是亲情的饭,感恩的饭,也是体现母亲关爱,给予我们无限温暖的饭。南京市玄武区人民法院法官陈文军在判决书中引用了这首小诗,感人至深,催人泪下。这是一起什么案件呢?接着看……


案情简介——八十多岁老人将儿子诉至法院


1997年,虞奶奶的老伴儿作为购房人参加所在单位房改,购得一套住房。在长期的共同生活中,一家多次发生纠纷。后小女儿搬离,但仍保留了朝北的小房间放置物品。因小孙子渐成年,大儿子将该小房间的锁撬开,让其儿子搬入该小房间居住。为此,虞奶奶与大儿子一家之间的矛盾进一步加深。

 

2008年虞奶奶的老伴儿因病去世但家庭间的矛盾仍然持续。2015年6月,虞奶奶和小女儿将大儿子黄某诉至玄武法院,主张对诉争房屋进行析产,便于虞奶奶与大儿子分开居住。同年7月,玄武法院作出民事判决书,认定诉争房屋虞奶奶夫妻共同财产。析产后,虞奶奶分得诉争房屋三分之二房产份额,小女儿和大儿子各分得六分之一房产份额该判决已发生法律效力。


然而,事情发展到这里,并没有结束……2016年2月29日,虞奶奶和小女儿再次诉至法院,请求法院维护老年人的合法权益,对争议房屋进行折价归并。诉讼期间,虞奶奶搬至女儿家居住。


法院判决——老人支付给儿子房屋折价款

 

南京市玄武区人民法院经审理,判决:一、涉诉房屋(建筑面积为72.59平方米)归原告虞奶奶小女儿按份共有,原告虞奶奶占有60.492平方米的产权份额,女儿占有12.098平方米的产权份额。二、原告虞奶奶支付被告大儿子房屋折价补偿款30万元。

 

对话法官

 

判决生效后,小编采访了本案的承办法官陈文军


问:法院对诉争房屋进行析产后,大儿子黄某对诉争房屋除按判决书确定的房产份额外,是否还享有使用权?虞奶奶和小女儿要求折价归并有无法律依据?


答:大儿子黄某辩称其对诉争房屋除按判决书确定的房产份额外,对该房屋仍享有使用权缺乏事实与法律依据,理由是若黄的主张成立,则其应当在析产案件中,提出相关抗辩,如果法院认定其因同住而享有相应的房产份额或享有使用权,在析产纠纷中应先析出黄享有的房产权益,但本院生效判决未确认黄因同住而享有相应的房产权益。



 

关于房屋折价归并问题。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条规定,老年人养老以居家为基础,家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。第十四条第一款规定,赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要本案中,诉争房屋产权归原、被告三人按份共有,原告虞奶奶为避免双方再起纠纷,主张以折价归并的方式取得大儿子黄某名下的产权份额,符合上述法律规定。


后续——再诉至法院,法官一首小诗打动人心

 

判决宣告后,虞奶奶已在法定期限内将30万元补偿款付至法院账上。虞奶奶表示,待大儿子黄某一家搬离房屋后,由法院将补偿款支付给大儿子。但大儿子在判决生效后一直未搬离房屋,虞奶奶再次诉至玄武法院,诉请判令大儿子一家立即迁出房屋。


法院认为,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。法院判决大儿子一家迁出房屋。

陈文军法官在判决书中这样写道:“是的,母爱无私难忘,这首小诗道出了子女难以为报的心声。时间跑不过母亲的衰老,与母亲和解,最终是为了与自己和解。让母亲心安,更让自己心安。母亲老了,当感恩艰难岁月里母亲的坚持与付出,理解老年人的特殊需求,勿再设置任何程序上的障碍。”